Presas de hielo en Cicero: cuando la nieve del techo termina en el plafón

¿Se puede quitar una presa de hielo uno mismo?

Con cuidado, y mejor desde el suelo. Subir al techo con hielo es peligroso, y golpear el hielo con una pala o un martillo daña las tejas. Lo más prudente es llamar a un techador. Mientras tanto, se puede intentar que el agua salga por un camino controlado y proteger el interior.

Hay un instinto de subir y rascar. Es lo contrario de lo que conviene: un techo helado resbala, y el hielo pegado a las tejas se arranca con ellas. Una caída de una escalera es un daño mucho peor que un goteo.

Si hay una presa y no gotea todavía, deje el trabajo a un techador. Si gotea, la prioridad es lo de adentro: mover muebles, poner un recipiente y llamar. Las llamadas se atienden 24/7 y enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible.

En Illinois, los techadores están licenciados por el Departamento de Regulación Financiera y Profesional (IDFPR). Pregunte por sus registros y pida un contrato por escrito antes de que suban.

Por qué el calor de la casa importa más que la nieve

La nieve sola no forma una presa; hace falta que parte del techo esté más caliente que el borde. El calor que sube del interior, por un ático mal aislado o ventilado, derrite la nieve de arriba. La solución de fondo es reducir esa pérdida de calor, y eso lo evalúa un contratista, no la restauración.

Es un dato que cambia el enfoque: si usted solo quita la presa y deja la causa, la presa vuelve con la próxima nevada. Chicago promedia entre 35 y 40 pulgadas de nieve al año, con enero como el mes más nevado, y una temporada puede ir de 9.8 a 89.7 pulgadas. Son cifras de Chicago, no de Cicero, pero muestran la variación que un techo debe soportar.

Lo que sí es cierto es que la respuesta a una presa recurrente es de aislamiento y ventilación, no de restauración, y que eso lo evalúa un contratista que mire el ático.

La mancha del techo y lo que no se ve detrás

Una mancha de agua en un techo de yeso suele ser más pequeña que la zona mojada. El agua se junta en el aislamiento y en los listones, y se extiende por dentro antes de aparecer. Por eso se mide con medidor y cámara térmica antes de decidir cuánto abrir.

Un techo de yeso sobre listones, como el de muchas casas viejas, retiene agua de forma parecida a una esponja. El yeso se oscurece, se ablanda y se hincha, y el peso extra puede hacerlo ceder. Si el techo está abombado y lleno de agua, no se debe empujar con un palo ni mirar desde abajo: se pide a la cuadrilla que lo libere con seguridad.

La cámara térmica muestra las diferencias de temperatura que produce el agua, y marca por dónde se extiende. No ve a través del yeso, pero señala dónde conviene medir. El medidor de humedad confirma. Con las dos herramientas, el corte que se propone es el mínimo necesario.

El aislamiento mojado pierde casi todo su valor y retiene el agua. Se retira, y se vuelve a poner cuando el marco está seco. Reponerlo es parte de la reconstrucción, que usted contrata aparte.

Hablar con el techador y con la cuadrilla en el orden correcto

Si hay agua dentro, primero se protege la casa y se llama a la cuadrilla; el techador interviene cuando el hielo y el clima lo permiten. Los dos trabajos son distintos y se coordinan, porque el secado no sirve si el techo sigue entrando agua.

En pleno invierno, un techador no siempre puede subir a trabajar. Nieve, hielo y viento limitan lo que se puede hacer con seguridad. Eso no impide que la cuadrilla seque el interior mientras se espera.

Lo que sí conviene es que el techador sepa que ya hubo agua adentro, y que la cuadrilla sepa si el techo ya se reparó. Esa comunicación evita secar una casa que sigue mojándose.